消費者從來不排斥新事物，房地產行業同樣如此。當初特斯拉剛進入中國便被一些開發商引進售樓部，供購房者體驗?，F在VR (虛擬現實技術)正陸續被成都房地產企業運用到售樓部供虛擬看房，解決營銷展示的問題。這就是我們所說的VR樣板間。
早在今年的房交會上，VR虛擬看房已經得到運用，目前不少開發商已經將這一技術運用到售樓部，如：招商大魔方、藍光雍錦閣、雅居樂等。從房地產市場上推出的VR看房項目來看，采用這一新技術的多為高端樓盤項目。
作為一個偽電子產品愛好者我必須要去體驗下，堪比實景看房的VR到底是否如傳說般神奇。
在去招商大魔方之前，我去了藍光雍錦閣位于光華村仁和春天的臨時售樓部，向售姐說明來意后，卻告訴我VR體驗的機器壞了無法使用，在我轉身離開的時候一個售哥補充說，你預約嘛，到時候可以體驗?？磥磉@玩意兒還挺“搶手”。
這2家售樓部均采用的是HTC Vive這套設備。整套設備主要由一個頭盔、兩個空間定位手柄，兩個激光定位器組成。該產品在今年 2 月份已開始提供預訂。那這套設備呈現出來的效果到底如何?下面我說說感受。
VR樣板間客廳的顯示效果
招商大魔方為用戶提供的體驗內容是一套180平米的VR虛擬樣板間，體驗之前需要帶上頭盔，手握定位手柄，當眼前呈現出樣板間的那一刻，我被驚艷到了。
首先，呈現出來的樣板間立體效果真實，通過手柄下方按鈕可以在虛擬的樣板間自由變換方向，可以看到虛擬樣板間里任何一件物品，包括沙發的質地，衛生間，廚房等所有物品，一些陳設的小物件甚至會產生拿起來的沖動。
值得一提的是，通過手柄還可以打開虛擬樣板間的房間門。在一定范圍內身體自由移動方向，虛擬的畫面和現實場景效果疊加，形成互動。
VR樣板間臥室顯示效果
和3D電影不同的是，VR提供的畫面在滿足大腦和視覺效果的同時，通過手柄和身體移動，Vive房型空間內容所營造的“臨在感”和“沉浸感”會有一種置身實體樣板間的幻覺。但取下頭盔，眼前卻是一間空房子，而這個樣板間的戶型陳設已經留在腦中，但實際上所看到的全是虛擬的場景。
VR虛擬樣板間的出現，不少人認為開發商運用VR技術到售樓部更多是借勢營銷，圖個噱頭，實際上并非如此。
VR技術可以解決開發商當下很多難題，比如在項目實景還沒呈現的空檔階段，VR可以實現樣板間、園林社區、小區整體規劃的立體效果。另外，VR看房也不局限于售樓部，只要處于聯網狀態，帶上眼鏡即可觀看樣板間，尤其對于跨區域營銷和海外的項目帶來便利，彌補了空間上的限制。讓購房者提前體驗到項目所要呈現的產品。
值得一提的是，VR樣板間和實體樣板間比較，VR樣板間的成本優勢明顯。傳統制作一個樣板房需要花費約5000-12000元/平方米，高端項目造價會更高，VR樣板房的費用大概是實體的15%左右。
但是虛擬樣板間始終沒辦法給購房者帶來安心感，實體樣板間的地位依然無法取代。VR所打造的虛擬現實為購房者帶來更多的體驗感和新鮮感，有助于增進客戶對產品的進一步理解，但若假設僅憑VR手段來實現看房到簽約購房，對于多數人來說難以下手，畢竟這種體驗感終究沒有用手觸摸，虛構現實無法替代實物。
VR樣板間和房地產結合，就怕開發商濫用，將虛擬的場景做得金碧輝煌，實際交到購房者手中的產品卻做減法。虛擬樣板間和實體樣板間結合，的確能帶給購房者別致的體驗。若能以科技手段作為輔助，而不是看著塵土飛揚的工地假想著整個項目未來的呈現，這的確是一種彌補。
